南浔新“地王”来了!楼面价5605元/m?!

今天,南浔将有2宗地块出让,总出让面积114643m²,总成交价98500万元。

2020-34号:南浔新区单元CD-03-02-07C地块,地块位于南浔城区新区单元,基地北侧为新安路、西侧为风顺路、东侧为南林公园,南侧为规划河道,用地性质为城镇住宅用地,由浙江诚通房地产集团有限公司竞得,出让面积61253m²,容积率1.2-1.5,成交价51500万元,成交楼面价5605.17元/m²,溢价率14.2%

(网拍截图)

(现场图)

(区位图)

地块相关要求:

1、社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。

2、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

3、依据省、市人防实施有关要求,住宅按照地面建筑面积10%,非住宅按照地上建筑面积7%配建甲类核六级常六级防空地下室,具体和市(区)人防办对接。

4、按绿色建筑一星级及以上标准执行;如为保障性住房,采用装配式建造方式,本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

2020-35号:南浔新区单元CD-03-02-07E地块,地块位于南浔城区新区单元,基地西侧为风顺路、南侧为湖浔大道、北侧为规划河道、东侧为南林公园,用地性质为城镇住宅用地,由湖州南浔交通水利投资建设集团有限公司竞得,出让面积53390m²,容积率1.5-1.8,成交价47000万元,成交楼面价4890.64元/m²,溢价率11.1%

(网拍截图)

(现场图)

(区位图)

地块相关要求:

1、该地块须以托幼一体化方式配置托儿所4班、幼儿园规模12班。托儿所及幼儿园应与住宅小区同步规划建设和竣工,建成后无偿移交南浔区教育局或其指定单位。

2、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

3、依据省、市人防实施有关要求,住宅按照地面建筑面积10%,非住宅按照地上建筑面积7%配建甲类核六级常六级防空地下室,具体和市(区)人防办对接。

4、按绿色建筑一星级及以上标准执行;如为保障性住房,采用装配式建造方式,本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

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责任编辑:潘美馨

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